Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Межевание участка через МФЦ — как заказать и получить регистрацию и межевой план

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на земельный надел, понадобится установить его границы. Работа эта непростая, она отнимает много времени и сил. И тогда на помощь приходит организация «Мои документы».

Именно там можно заказать межевание участка через МФЦ, поставить кадастровый план на учёт и одновременно оформить имущество во владение.

Всё это проходит в режиме «одного окна» и избавляет от бесконечной беготни по кабинетам госучреждений.

Нормативная база: межевание участка в МФЦ 2019

Процедура межевания – это уточнение границ земельного участка. Помимо этого, в неё входит:

  • определение границ непосредственно на территории надела;
  • установка межевых знаков;
  • согласование данных действий с администрацией муниципалитета и соседями;
  • оформление плана.

Правила и порядок проведения межевания отображено в нескольких нормативных актах РФ:

  1. Федеральный закон №221 от 24 июля 2007 года. В нём собраны основные положения о кадастровой деятельности. Наиболее важные статьи: 42.6 «Порядок выполнения кадастровых работ», 42.9 «Определение расположения границ».
  2. Федеральный закон №218 от 13 июля 2015 года. В статье 22 можно найти требования к межевому плану и чертежу.

Зачем регистрировать межевой план

Регистрация межевого плана проводится в обязательном порядке. Иначе с участком ничего нельзя будет сделать. А именно, в дальнейшем не получится:

  • продать его или сдать в аренду;
  • осуществить раздел или объединение нескольких территорий;
  • оформить дарственную;
  • передать в наследство.

Регистрация границ земли позволит избежать судебных разбирательств. К примеру, ситуация, когда соседи решили поставить свой забор, зайдя на ваш участок, довольно неприятная, но решить её можно в два счёта, имея на руках кадастровый паспорт.

Полезно знать. Процедура оформления межевого плана даёт вам право оформить надел в собственность.

Процедура межевания земельного участка

Алгоритм действий для получения кадастровых работ от специалиста следующий:

  1. Запись в отделение «Мои документы». Можно осуществить через сайт МФЦ: зайти на страницу ведомства и найти вкладку «Электронная приёмная», заполнить пустые поля (ФИО, номер мобильного телефона и email), выбрать подходящую дату и подтвердить.
  2. Посещение офиса и подача заявки на получение услуги.
  3. Подписание договора с геодезистом.
  4. Выполнение работником БТИ определения, согласования и отметки границ участка.
  5. Оформление межевого плана специалистом.
  6. Получение плана.
  7. Постановка надела на учёт через МФЦ.
  8. Регистрация имущества в собственность в Росреестре. Можно заказать в едином центре.

Внимание. Забронировать место в электронной очереди можно по телефону Колл-центра — 8-800-550-50-30 (звонок бесплатный) или через терминал, стоящий в отделении.

Шаг 1. Подписание договора

После того как заказали межевание земельного участка, нужно подписать договор на оказание услуги. Он заключается между заявителем и кадастровой компанией. Последняя может быть как частная, так и государственная (БТИ). В данном документе указываются:

  • список работ;
  • услуги по геодезии;
  • стоимость;
  • срок;
  • авансовая сумма;
  • права и обязанности сторон.

Шаг 2. Необходимый пакет документов

Основные бумаги, которые потребуются для составления и подписания документа, следующие:

  • удостоверение личности;
  • правоустанавливающая на территорию свидетельство о вступлении в наследство, купчая, дарственная, постановление о выделе;
  • кадастровая документация из Бюро технической инвентаризации.

Полезно знать. Если от лица заявителя выступает посредник, то понадобится нотариально заверенная доверенность.

Шаг 3. Получение результатов межевания

После того как все работы будут выполнены, геодезист подготовит план земельного участка. Он состоит из чертежных рисунков и текста, выпускается на электронном или бумажном носителе, по желанию заказчика. Помимо прочего, он включает в себя:

  • результаты замера границ на территории надела;
  • информация для постановки имущества на кадастровый учёт.

Шаг 4. Внесение информации в государственный кадастр

Теперь осталось закончить в МФЦ межевание участка. Для этого нужно посетить ближайшее отделение «Мои документы» и взять с собой выданный геодезистом план, а также удостоверение личности. Предварительно следует записаться вышеуказанными методами.

Специалист заполнит заявку и отправит бумаги в БТИ, где земельный участок поставят на учёт. Явиться за результатом (кадастровым паспортом) нужно через 10 суток.

Шаг 5. Регистрация прав на участок в МФЦ

Помимо постановки надела на учёт, понадобится и регистрация его в собственность. Для экономии времени сделать это можно сразу после получения кадастрового паспорта. Вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • чек о погашении суммы государственной пошлины;
  • заполненный с сотрудником МФЦ бланк заявления;
  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающие бумаги (список в разделе «Шаг 2»).

Результатом оказания услуги станет выписка из ЕГРН (жёлтое свидетельство уже не выдают).

Заказ межевания через Госуслуги

К сожалению, единый портал пока не имеет опцию заказа межевания, но через Госуслуги можно записаться в МФЦ. Для этого следуйте простой инструкции:

  1. Перейдите на официальный сайт сервиса в вашем городе. К примеру, для Москвы это https://www.mos.ru. Авторизуйтесь в системе.
  2. Впишите в поисковой строке «Запись в ОИВ/МФЦ». Выберите верхнюю гиперссылку.
  3. Заполните бланк анкеты. Укажите фамилию, имя, отчество, номер мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика.
  4. Кликните на удобное число и подходящее время приёма.
  5. Подтвердите.
  6. Сохраните код талончика: распечатайте или запишите. Его нужно назвать сотруднику «Мои документы» при посещении.

Установленные сроки и стоимость услуги

Сроки получения услуги по составлению плана межевания составляют один месяц. Постановка и регистрация участка в МФЦ длится по 10 дней каждая.

К сведению. В сумме вся процедура продлится 1,5 месяца.

Стоимость установки границ разнится в зависимости от расположения надела, ландшафта, величины, и дополнительных факторов. Поэтому цену нужно узнавать непосредственно у самой компании.

Оплата государственной пошлины потребуется за две опции:

  • оформление кадастрового паспорта – 200 рублей;
  • регистрация участка в Росреестре – 350 рублей.

Возможные причины для отказа

Основания для отказа в межевании земельного участка стандартные:

  • не хватает документов;
  • посредник работает без доверенности;
  • платёж по работе геодезиста не прошёл или отсутствует;
  • специалист не смог попасть на территорию участка.

Межевание земельного участка через МФЦ – услуга, доступная практически в любом отделении компании. Как видно из статьи, офис «Мои документы» позволяет населению выполнить сразу несколько обращений в один день (режим «одного окна»). Так что обязательно воспользуйтесь возможностями центра и упростите нелёгкое дело определения границ вашего имущества.

Источник: https://GosGo.ru/mezhevanie-uchastka-cherez-mfcz-kak-zakazat-i-poluchit-registracziyu-i-mezhevoj-plan/

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Где можно заказать услугу?

Начиная с 2018 г. дл всех владельцев земельных наделов процедура межевания стала обязательной. Ранее границы определялись условно, поэтому между соседями часто возникали конфликты по этому поводу. Межевание исключает подобные риски, предоставляя точный план участка с указанными координатами, границами.

Чтобы пройти процедуру межевания, необходимо выполнить такие шаги:

  • Собрать документы по земельному участку;
  • Провести геодезические работы, которые выполняет выбранный заявителем подрядчик;
  • Получить готовый межевой план для надела;
  • Поставить площадь на кадастровый учет;
  • Зарегистрировать в государственных органах собственнические права.

Регистрация прав собственности на землю и внесение в кадастровый учет может выполняться как одна операция через подачу бумаг в МФЦ. Это значительно сократит затрату времени, а также облегчит саму процедуру получения свидетельства о собственности.

Куда сдавать межевое дело

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Подготовка документации на участок:

  • Свидетельство о праве собственности или другие бумаги;
  • Оригинал, четкая копия паспорта заявителя;
  • При подаче заявления представителем, необходимо приложить заверенную нотариусом доверенность.

Заключение договора с межевой (землеустроительной) организацией

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

Проведение процедуры межевания участка

Межевание земли это выполнение следующих операций:

  • Собираются, изучаются имеющиеся документы также у соседей площади о границах и адресах;
  • Готовится технический проект или проект межевания, соответствующий проведенным действиям;
  • Обязательное уведомление соседей участка, которых затронет проводимая процедура;
  • Работники организации выезжают на место, проводят нужные действия, помимо слов владельца берутся сведения соседей и оформляется на основании всех данных акт соглашения между ними;
  • Определяются координаты границ надела, выполняется геодезическая съемка;
  • Высчитывается точная площадь земли;
  • Готовится со всеми установленными границами план;
  • Формируется межевое дело.

Получение межевого дела

По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Подача документации в кадастровую палату

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта. Этот документ выдается на протяжении 1-2 месяцев.

Подача документов на установление собственнических прав.

Для территориального органа Росреестра нужно предоставить документацию по наделу, а также квитанцию об уплате 350 руб. госпошлины.

Получение свидетельства о собственности

Не больше, чем через 10 дней со дня приема в МФЦ заявления, владелец может получить на руки свидетельство о собственности.

ВАЖНО! Затягивать с подачей межевого дела для последующей регистрации площади и прав владения не стоит, поскольку можно получить отказ в кадастровом учете из-за изменения формы документа.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Ему предстоит только забрать выработанное свидетельство о собственности на протяжении десятидневного срока. Более точную дату можно узнать непосредственно при подаче заявления и бумаг. Тогда сотрудником центра будет выдана расписка о получении документов и сообщится им точная дата завершения регистрации.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/mezhevanie-uchastka-cherez-mfts.html

Межевание участка через МФЦ | 2019

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Заказать межевание земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества, при условии, что данная услуга предоставляется в регионе обращения.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по межеванию на базе МФЦ.

В настоящее время в большинстве субъектов РФ для оформления межевого плана гражданам и организациям нужно обращаться в органы БТИ или сторонние посреднические организации самостоятельно.

Обратите внимание: специалист, который будет выполнять измерительные работы, не важно, является ли он сотрудником частной фирмы, государственного учреждения или ИП, должен быть включен в Реестр кадастровых инженеров, размещенный на официальном сайте Росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость оформления межевого плана

Стоимость услуги зависит от размера, конфигурации, местонахождения участка, сроков проведения работ и определяется в индивидуальном порядке.

Примечание: в настоящее время в рамках пилотного проекта государство продолжает осуществлять комплексное межевание территорий, начатое годом ранее.

В 2018 году органы Росреестра намерены провести комплексные кадастровые работы в республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Якутия, Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях и в Севастополе.

Правообладателям земельных участков, расположенных в данных субъектах РФ, оплачивать услугу не придется, процедура будет проведена за счет средств федерального и регионального бюджета.

Необходимые документы

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
  4. Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении и т. д.

Дополнительно, в зависимости от ситуации, могут потребоваться:

  • согласие собственника (залогодержателя) или решение учредителей на выполнение кадастровых работ, если производится раздел, объединение или перераспределение границ участка;
  • выписка из ЕГРЮЛ на организации, которые являются владельцами (арендаторами) смежных земельных участков;
  • распоряжение местного органа власти об образовании земельного участка, если создается новый объект;
  • сведения из ЕГРН в виде выписок об объекте недвижимости на смежные земельные участки или в виде кадастрового плана территории.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Далее с заявителем должен связаться кадастровый инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ.

После проведения замеров учреждению потребуется не меньше месяца на изготовление межевого плана.

Срок получения результата оказания услуги – от 1,5 месяцев и более.

БТИ может изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Межевой план изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлен в бумажной форме (потребуется не менее 2 экз., поскольку при дальнейшей постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности на него – 1 экз. останется в Росреестре).

Место выдачи готового документа заявителю (в БТИ или МФЦ) зависит от условий соглашения между учреждениями.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
  • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Источник: https://MFC-spravka.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cherez-mfc.html

Согласование межевого плана границ земельного участка / Документы / Госуслуги Москвы

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Согласование межевого плана границ земельного участка

    • Физические лица, Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от уполномоченных представителей физических лиц не предусмотрен.
    • Индивидуальные предприниматели,
    • Юридические лица, и законные представители
    • Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
    • Электронный образ документа, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (заявителей),
    • Электронный образ межевого плана границ земельного участка в формате QNT,
    • Электронный образ сведений о координатах точек земельного участка
    • Юридические лица, при подаче запроса в электронной форме с использованием Портала предоставляют электронные образы документов, подписанные электронной подписью.

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц. Контроль за исполнением административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы осуществляет Главное контрольное управление города Москвы: + 7(495)633-63-99.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решенийи действий (бездействия) Департамента и его должностных лиц:

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Департамента и его должностных лиц при предоставлении государственной услуги.2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП “О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве”, Административным регламентом предоставления услуги.
3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:3.1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.3.2. Требования от заявителя:3.2.1. Документов, представление которых заявителем для предоставления государственной услуги не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.4. Жалобы на решения (действия, бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента и работников Государственного казенного учреждения города Москвы “Московский центр недвижимости” рассматриваются руководителем Департамента или уполномоченным заместителем руководителя Департамента.Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его уполномоченным заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП “О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве”.(в ред. постановления Правительства Москвы от 14.05.2015 N 272-ПП)5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).5.2. Почтовым отправлением.5.3. С использованием Портала.5.4. С использованием официального сайта Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.6. Жалоба должна содержать:6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного или муниципального служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).6.5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.6.7. Требования заявителя.6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).6.9. Дату составления жалобы.7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством.Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:9.1. Отказа в приеме документов.9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.11. Решение должно содержать:11.1. Наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица.11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).11.11. Порядок обжалования решения.11.12. Подпись уполномоченного должностного лица.12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.14. Орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, отказывает в ее удовлетворении в случаях:14.1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.14.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).14.5. Жалоба не позволяет установить те решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных им организаций, которые обжалуются (не определен предмет обжалования).15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.15.4. При поступлении в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.16. Решения об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляются заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее 5 дней со дня регистрации жалобы письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 Административного регламента предоставления услуги, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.06.2016 N 305-ПП)19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:20.1. Размещения соответствующей информации на Портале и стендах в местах предоставления государственной услуги.20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.21. В случае установления в ходе рассмотрения жалобы признаков состава административных правонарушений или уголовных преступлений соответствующие материалы должны быть направлены в органы, уполномоченные возбуждать производство по делам об административных правонарушениях и по уголовным делам, в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного законодательством срока рассмотрения жалобы).

Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000143100/

Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Без процедуры межевания земельного участка невозможно получить его кадастровый номер.

Это автоматически означает, что купить, продать, подарить и передать его в наследство не получится.

Обмер и установку границ для выдачи технических документов на земельный участок может проводить только организация с лицензией.

Заказать процедуру проще всего через интернет, на официальном общегосударственном сайте Госуслуги.

Заказ процедуры онлайн

Процедура межевания земельного участка — достаточно длительный бюрократический процесс. Чтобы сохранить время и нервы и исключить необходимость похода к Главе администрации, можно подать заявку онлайн через официальный государственный сайт Госуслуг. Подача заявки на сайте по факту займет не больше 5-10 минут времени.

Для того чтобы оформить услугу заказа межевания через официальный сайт, необходимо пройти предварительную регистрацию и завести личный кабинет гражданина РФ (если регистрации еще нет).

Оформление заявки на сайте ГосУслуг простое и понятное, если строго следовать следующему алгоритму.

Зайти на сайт ГосУслуги и в списке доступных отыскать «Предоставление сведений из ЕГРН».

В поля выпавшего окна вписать всю необходимую информацию о собственнике и самом земельном участке.

После заполнения, система автоматически передает информацию о владельце ЗУ в Росреестр, для окончательного принятия решения.

Нужно очень внимательно вводить данные. Малейшая опечатка приведет к несоответствию личных данных с паспортными, и станет автоматической причиной отказа.

Отследить статус заказа услуги межевания можно в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Заявителем может быть только физическое лицо — собственник участка, если межевание необходимо для

  • оформления прав собственности,
  • купли-продажи,
  • обмена
  • или передачи в наследство.

В случае отсутствия гражданина РФ в стране, заявку за него может подавать законный представитель, на основании нотариально заверенной доверенности.

В случае если физическое лицо планирует приобрести земельный участок из земель сельхозназначения для ведения трудовой деятельности, он может подавать документы только на основании свидетельства предпринимателя.

Документы

Для оформления процедуры межевания необходимо приложить ряд документов, каждый из которых является обязательным:

    1. Письменное извещение владельцев соседних участков или публикация в местном СМИ;
    2. Специальное ходатайство о проведении работ;
    3. Заявление в произвольной форме;
    4. Выписка решения общего собрания;
    5. Справка об отсутствии финансовой задолженности;
    6. Кадастровый номер территории;
    7. Документы на право собственности участком;
    8. Паспорт заявителя или его представителя.

Все личные документы предоставляются в оригинальной форме для снятия копии перед началом процедуры межевания.

В конце оказания услуги заявитель на руки получает межевой план в оригинале на бланке установленного образца. Все документы заявитель получает лично или через законного представителя.

За 30 дней до того, как межевать надел, кадастровый инженер или собственник ЗУ отправляет письменное извещение владельцам соседнего участка или публикует информацию в СМИ.

В день проведения межевых работ проводят собрание для согласования границ участка с другими собственниками. Если один из соседей не явился на собрание, к протоколу прилагают отправленное ему письменное извещение.

Результатом собрания является протокол с подписями других владельцев об отсутствии претензий — акт согласования.

Границы участка считаются согласованными только при наличии подписи всех участников собрания.

Далее, проводят измерительные работы, результатом которых будет межевой план.

Причины отказа в предоставлении услуги

Не предоставление какого-либо документа из списка необходимых является законным основанием для отказа чиновников. Отказ заявитель получает в письменном виде на бланке установленного образца.

Процедура межевания реализуется в течение 30 дней с момента заключения договора между заявителем и инженерной организацией. Коммерческая стоимость межевания для частных лиц составляет 5-10 тыс. руб. и напрямую зависит от количества предоставленных документов.

Межевание в ряде случаев может проводиться бесплатно, подробнее читайте в отдельной статье.

Нормативно-правовые акты

Главным законодательным актом, которым руководствуются при проведении работ, является Земельный Кодекс Российской Федерации.

Развернутое пояснение термина «межевание границ ЗУ» можно найти в Методических рекомендациях, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.

В Законе о кадастре указаны требования к лицам, производящим межевания, а именно в ч. 3 ст. 44.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kak-zakazat-cherez-gosuslugi

Госуслуги межевание земельного участка

Заказать межевание земельного участка через госуслуги

Результатом оказания услуги через официальный государственный портал является предоставление межевого плана или письменный отказ с объяснением причин.

Процедура межевания земельного участка — достаточно длительный бюрократический процесс. Чтобы сохранить время и нервы и исключить необходимость похода к Главе администрации, можно подать заявку онлайн через официальный государственный сайт Госуслуг. Подача заявки на сайте по факту займет не больше 5-10 минут времени.

Как заказать межевание земельного участка через «Госуслуги»

Прежде, чем перейти к подаче заявления на определение характеристик земельного участка (ЗУ), необходимо удостовериться, что пользователь имеет подтвержденную учетную запись на едином портале. В случае ее отсутствия доступ к предоставляемым сервисам будет закрыт.

Если владелец ЗУ не предоставил хотя бы один из требуемых документов, это является одним из оснований для отказа в предоставлении услуги. Отрицательный ответ от госинстанции выдается заявителю в письменном виде на официальном бланке.

  • уведомление собственников соседних участков в письменном виде или публикация в СМИ;
  • оформленное ходатайство о выполнении работ;
  • заявление в свободной форме;
  • решение общего собрания;
  • справка об отсутствии долгов;
  • кадастровый номер участка;
  • документация на право владения территорией;
  • паспорт заявителя или его представителя.
  1. За 30 дней до проведения процедуры кадастровый специалист или владелец территории должен направить собственникам примыкающих участков уведомление или опубликовать информацию в СМИ.
  2. В день проведения межевания проводиться собрание, чтобы согласовать границы территории с другими владельцами.

Если человек ничего не планирует менять, просто пользуется своим ЗУ с незапамятных времён, используя его для отдыха или для выращивания цветов, то ему можно и не спешить с межеванием.

Надо только не забывать, что бездействие иногда может повлечь за собой неожиданные последствия: такой ЗУ могут при определённых обстоятельствах снять с кадастрового учёта и передать в пользование муниципалитета.

— В Крыму до 2019 года объявлены налоговые каникулы, и жители полуострова пока что не платят налог на недвижимость. Но через два года собственники земли могут столкнуться с тем, что массово придется оспаривать ранее проведенную кадастровую оценку, исходя из которой будет взиматься налог.

Распространенная ситуация, когда участки, находящиеся на границах соседних муниципальных образованиях. Только в одном земля оценена дороже, в другом — дешевле.

Для решения этой проблемы собственнику нужно правильно провести межевание и заказать независимую кадастровую оценку, — рекомендует Кантимир Сокуров .

Межевание земельного участка госуслуги

Подготовку межевого плана осуществляет кадастровый инженер. Кадастровый инженер может действовать, как индивидуальный предприниматель или как сотрудник организации (юридического лица). Причем в штате организации должно числиться не менее двух кадастровых инженеров.

Вторая проблема, с которой могут столкнуться крымчане, до сих пор не установившие границы своих земельных участков, — это законопроект, который может ограничить оборотоспособность участков, не имеющих установленных границ. Речь идет о том, что участки, границы которых не установлены по закону, нельзя будет продать, подарить или вступить по ним в наследство.

Межевание земельного участка через госуслуги

С момента, как 01.01.2019 г. вступил в силу новый закон, больше не будут выдаваться собственникам свидетельства, которые ранее подтверждали право собственности на недвижимость. Теперь таким подтверждением является новый документ: выписка из ЕГРН. Цель: отказаться от бумажного документооборота, переведя все в электронный формат.

Пока за бумажными документами остается приоритет, но только за счет того, что для перехода на новую систему потребуется определенное время.
Оплачивать услугу постановки на кадастровый учет не нужно, она предоставляется бесплатно.

По итогам будет выдана выписка из ЕГРН (вместо кадастрового паспорта), в которой будут указаны все важнейшие характеристики данного участка, его кадастровый номер, а также оценка.

Чтобы не начать оформление таких наделов в собственность до момента получения сведений из кадастрового реестра, необходимо сначала определить назначение земель, поскольку может потребоваться получение многих документов, которые не пригодятся для оформления в собственность.

Межевание земельного участка через МФЦ: принцип выполнения и особенности

Чтобы начать процесс кадастровому инженеру нужно предъявить обязательный пакет бумаг и указать на надел земли на местности. Потребуется и присутствие соседей, чтобы согласовать его границы. Список необходимых документов к предъявлению:

Для постановки надела на учет собственник предоставляет паспорт с заявлением (заполняется по образцу) и в двух частях кадастровый план (на флешке цифровой и отдельно бумажный).

Если процедурой занимается доверенное лицо, предъявляют документ, подтверждающий полномочия — доверенность. Постановка на учет займет 10 дней. Она проводится бесплатно.

По ее результатам на имя собственника выписывается кадастровый паспорт. В нем учтены особенности объекта, его цена и номер.

Межевой план границ земельного участка (оригинал, 2 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется в 2 экземплярах (в случае подачи запроса в электронной форме с использованием Портала представляется в 1 экземпляре).

Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются в электронном виде (в табличной форме x, y, сохраненной в текстовом редакторе WORD).

Межевание земельного участка

ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка.

Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций.

В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.

Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

На каждом листе проставляется индивидуальный кадастровый номер, по которому участок можно найти в Госреестре. Если в реестре нет достаточного количества информации об земельном участке, вам могут выдать только один лист кадастрового паспорта, после чего назначат процедуру межевания и определения других параметров.

  1. Зайдите на сайт Госуслуг, в списке услуг найдите «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  2. В появившемся окне заполните всю необходимую информацию о владельце участка и сведения о запрашиваемом участке.
  3. После того, как вы заполните все поля, система обработает ваш запрос и отправит его в Росреестр. Там ваши данные проверят на подлинность и примут окончательное решение об услуге.
  4. Чтобы узнать статус заказа, заходите в личном кабинете в раздел «Мои заявки».
  5. Если в Росреестре дадут положительный ответ на ваш запрос, вам предоставят результаты – кадастровый паспорт в электронном виде. Если откажут, то система отметит, где был сбой или вы допустили ошибку.
  6. Вы всегда можете сказать кадастровый паспорт в электронном варианте. Для этого вам нужно будет на Едином портале зайти в свой кабинет.
  7. Вы можете получить бумажный вариант кадастрового паспорта в отделении Росреестра, запросить электронное письмо или скачать его непосредственно на сайте.
  8. С момента подачи до ответа устанавливается срок не более, чем в 5 рабочих дней.

Как узнать, было ли проведено межевание земельного участка

В соответствии с законом РФ № 447-ФЗ с 1.01.2018 г. отменены сделки с земельными участками (ЗУ), у которых отсутствуют точные координаты границ. Ранее (например, по «Закону о дачной амнистии») допускалась государственная регистрация в ЕГРП участков, которые не прошли этап межевания.

Такой же вопрос может возникнуть у покупателя при совершении сделки по ЗУ. В этом году отсутствие межевания пока не является препятствием для таких сделок, однако в дальнейшем такая сделка может создать трудности для этого покупателя.

Восстановление границ земельного участка на местности (АО «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ)

Как располагаются межевые знаки на земельном участке: Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

Границы земельных участков, проходящие по «живым урочищам», закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.

Как располагаются межевые знаки на земельном участке: Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

Границы земельных участков, проходящие по «живым урочищам», закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Межевание земельного участка: пошаговая инструкция

Предоставив устаревший межевой план в Кадастровой палате, вы получите отказ в постановке на учет. Придется заново обращаться в землеустроительную фирму, чтобы форма межевого плана была приведена в соответствии с действующим законодательством.

  1. Собрав пакет документов, нужно обратиться в землеустроительную организацию для заключения договора на проведение межевания земельного участка. Межеванием также занимаются индивидуальные предприниматели (кадастровые инженеры) и БТИ.
  2. Специалисты межевой организации подготовят договор, по которому обязуются в течение прописанного времени и за определенную плату (услуги межевания всегда платные, но в некоторых учреждениях есть скидки для льготников) провести нужные геодезические и кадастровые работы в отношении земельного участка, а по итогу работ выдать межевой план. Сроки исполнения такого договора составляют обычно от недели до 2 месяцев в зависимости от типа земельного участка и текущей загруженности специалистов. Летом в таких организациях поток людей выше, и ждать придется дольше.
  3. Представитель землеустроительной организации(геодезист) в назначенный день приедет на земельный участок и сделает его съемку (мерить участок рулеткой никто не будет, все измерения должны проводиться с помощью GPS-приборов, определяющих координаты участка через спутник).
  4. Геодезист передает сведения о координатах кадастровому инженеру. Инженер изучает информацию, при необходимости заказывает в госорганах сведения о соседних земельных участках. Если в процессе работы обнаруживается, что у кого-либо из соседей не было межевания, то готовится акт согласования границ земельного участка. Этот акт выдается владельцу (заказчику межевания) для подписания его у соседей. То есть соседи должны согласовать, что не против установления границы между участками обозначенным в схеме образом.
  5. Если возникают споры, то есть соседи считают часть обозначенного участка своим, и решить этот спор мирным путем не получается, то стороны обращаются в суд. Суд назначает землеустроительную экспертизу, по итогам которой и решает вопрос.

Бесплатное межевание земельного участка

Если это жилищный кооператив, садоводческое товарищество и т. п., когда нет споров за территорию и не приходится бороться за каждый метр площади с соседом, все происходит достаточно быстро, и акт будет подписан в кратчайшие сроки.

Все действия кадастровый инженер проводит без вас, что может ему понадобиться, так это перед началом межевания ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок, а так же вашем участии в споре с соседями, если таковой имеется.

Вам также может понравиться

Источник: https://lawcapital.ru/razdelu-imushhestva-pri-razvode/gosuslugi-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Кабинет Адвоката
Добавить комментарий