Получение жилья многодетным семьям в спб

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Получение жилья многодетным семьям в спб

1. Мы многодетная семья как получить жилье по временной регистрации спб.

1.1. К сожалению никак, чтобы вас признали нуждающимися вам надо быть жителями санкт петербурга, а для этого необходимо иметь постоянную регистрацию. Все это прописано в ЖК РФ и Социальном Кодекса СПб.

2. Живу в санкт-петербурге стою на улучшение жилья многодетным семьям родился четвёртый ребенок с пороком сердца сделали операцию Ещё говорят два операцию надо делать далее инвалидные ребенку что мне надо сейчас делать, в администрацию или инвалидное оформлять чтобы получить квартиру.

2.1. Для начала оформите инвалидность ребенку. Потом обращайтесь в администрацию.

3.

Я беременна 3 ребёнком, за ранее хочу заняться подготовкой всех необходимых документов для того что бы подать документы на получения жилья в спб как многодетная и малоимущая семья, вопрос стоит в том что дети были прописаны по месту жительства мужа, по обстоятельствам вышло что мужа с детьми выписали и на данный момент они без прописки, по некоторым причинам я прописать их не могу туда где прописана я, как и что лучше сделать в этом случае,?

3.

1. Уважаемый посетитель сайта! Если мужа с детьми сняли с регистрации с того адреса, выход один – зарегистрировать их по своему адресу и не факт, что вы попадёте в очередь. Если вы все будете регистрироваться по третьему адресу, то при наличии оснований и всех необходимых условий вас поставят в очередь через 5 лет.

4. Моя семья является малоимущей, многодетной и не имеющей в собственности жилья! Проживаем в СПб в съемной кв!прописка лен. обл (но прописаны там чуть больше года). Имеем ли мы право на получение жилья? Субсидии и тд?).

Благодарю за ответ!

4.1. К сожалению нет. Ваша семья не имеет права ни на получения жилья в Санкт-Петербурге, ни на получение субсидии.
Родители должны прожить в городе (не в Лен. области!) не менее 10-ти лет с постоянной регистрацией.

Только тогда, при наличии иных оснований, семья может претедвать на постановку на учет нуждающихся в жилых помещения по договорам социального найма или на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий.

5. Как получить ссуду или беспроцентный кредит на приобретение жилья многодетным семьям в Санкт-Петербурге?

5.1. Никак, если только это не предусмотрено региональными НПА.

На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита.

Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.

финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

6. Хотелось бы узнать если мы проживаем год в СПб без прописки многодетная, молодая семья можем ли мы получить помощь от государства на покупку жилья?

6.1. Если для этого есть основания. Федеральное законодательство – не предусматривает обязанности государства предоставлять помощь любому, оказавшемуся в такой ситуации.

7. Санкт-Петербург. Многодетная семья (пять несовершеннолетних детей) Я и дети стоим на очереди с 2017 г (жену не включили т.к.

нет 10 лет проживания!) у старшего сына 1-2 доли квартиры в Хабаровском крае (квартирой не пользуется т.к.

проживает в С-Пб), у меня 1-2 доли домика в Новгородской области (используем как дачу) Будет ли вычтен этот метраж при предоставлении жилья по договору соц найма.

7.1. Добрый день! Вся имеющаяся в собственности граждан жилая площдь по нормам Жилищного кодекса РФ обязательно учитывается при предоставлении жилья по договору социального найма! Спасибо за вопрос!

8. Стоим на молодежи доступное жилье как многодетные. Я имею общедолевую собственность в комунальной квартире (20 м.),где прописан я и двое детей (втроем стоим на очереди по улучшению жил. усл.).

Жена с третьим ребенком прописана в другой квартире в СПб (не стоят на очереди). По закону требуется приобрести жил. площадь не менее 10 м. кв на человека.

Имеется ввиду на всех членов семьи по 10 или только на тех, которые стоят на очереди? Можно ли купить квартиру по субсидии 30 кв. м?

8.1. ☼ Здравствуйте, Что вы можете купить, вы узнаете, если прочитайте условия программы, по которой вы стоите в очереди,

Желаю Вам удачи и всех благ!

9. Наша семья многодетная 3 детей, однако дети уехали учиться в Санкт Петербург учится, из квартиры выписались, мы стоим на очереди с 2003 года и с 2015 как пенсионеры. Жилья у детей на материке своего нет. Если сыновья (совершеннолетние, родились в Норильске и прожили по 18 лет, на 1992 год были прописаны в Норильске) пропишутся обратно к нам, будут ли они иметь право на субсидию.

9.1. Здравствуйте! Да, конечно, будут иметь право на получение субсидии
Желаю удачи и положительного решения Вашего вопроса. Всего доброго!

10. Какие есть льготы на жилье у инвалида 1 гр по зрению и многодетной семья 4 детей и более сейчас есть в собственности 1/3 доли квартиры 55 м 2 (не коммуналка) в СПб.
Спасибо.

10.1. Уважаемый Дмитрий
По данному вопросу вы можете обратиться в управление социальной защиты по вашему месту жительства, а также в отделение пенсионного фонда. Для получения обоснованного ответа. Удачи вам и всего самого наилучшего.

10.2. Добрый день, уважаемый гость. Обратитесь в органы соцзащиты Вашего района для получения полной консультации по этому вопросу. Удачи вам и вашим близким.

11. Можно ли в Санкт-Петербурге многодетной семье встать на очередь на жилье, если прописаны в доме, но большому ряду причин там не проживаем, снимаем более 5 лет жилье. Есть договоры аренды. Спасибо.

11.1. Здравствуйте! Согласно ст.51 ЖК РФ постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилья возможна при наличии постоянной регистрации у вас.

12. Какие есть программы для приобритения либо получения жилья для многодетной и малоимущей семьи в спб и лен обл.

12.1. В жилищных программах могут участвовать только граждане состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях на основании договора социального найма или на учете нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий.
Отдельно именно программ для многодетных нет. Имеется право на внеочередное получение жилья в некоторых случаях.

13. В очереди на жилье в СПб с 1987 г. В этом году встала на льготную очередь, как многодетная семья имеющая 3 х детей. В жил. отделе советуют взять субсидию. А квартиру, говорят, нереально дождаться. Что делать?

13.1. Это только Вам решать – брать субсидию или ждать жилья по льготной очереди. Как многодетной, жилье Вашей семье должны предоставить в первую очередь.

14. Я бывший. Воспитанник детских дамов города Санкт-Петербурга. Был зарегистрирован до 16 летия. Мне 50 лет.

По закону, могу я воспользоваться на получения квартиры, так как квартиру я не получал? На сегодня моя семья многодетная дети 2007 года, 2014 года, 2015 года, разнополые.

Мне предоставили спецеолезированное жилье сроком на два года. Что.мне делать? Могут меня и мою семью выселить после 2 лет.

14.1. Из вопроса не понятно состоите Вы на жилищном учете или нет. Вам 50 лет и уже не имеет значения, что Вы воспитывались в детских домах. Жильем Вас могут обеспечить на общих основаниях.

Если жилье в специализированном жилищном фонде Вашей семье было предоставлено на определенный срок, то по окончании этого срока семья может быть выселена. Просите продлить договор найма специализированного жилого помещения.

Это право города, но не обязанность.

15. Мы многодетная семья, сама я учитель математики мне 30 лет, хотим переехать в питер какими льготами можно воспользоваться и как, чтобы получить там жилье, и навсегда остаться.

15.1. Чтобы получить жилье, надо как минимум 5 лет прожить там с пропиской

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%D0%BC_%D0%B2_%D1%81%D0%BF%D0%B1/

Предоставление социальных выплат

Получение жилья многодетным семьям в спб

Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получают средства бюджета Санкт-Петербурга — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений в форме Сертификата.

Социальная выплата может быть использована гражданами по их выбору: 

  • на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на вторичном рынке на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
  • на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной;
  • на долевое участие в строительстве жилого помещения, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);
  • на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70%, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
  • на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;
  • на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения  в коммунальной квартире, находящегося в собственности граждан – участников Программы.

Требования к приобретаемому с использованием средств социальной выплаты жилому помещению:

  • жилое помещение должно находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
  • общая площадь жилого помещения, приобретаемого участниками Программы должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина – участника Программы, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (не менее 10 кв. м общей площади на каждого).Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
  • жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, отвечать установленным к жилым помещениям требованиям;
  • жилое помещение не должно находиться под арестом, залогом;
  • не должно быть обременено чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности.

Срок действия Сертификата составляет 12 месяцев с даты его выдачи.

Не допускается использование средств социальной выплаты:

  • на погашение любых видов кредитов;
  • на использование в качестве первого взноса/ залог/ задатка;
  • на приобретение земельных участков;
  • на покрытие понесенных расходов для приобретения строительных материалов и самостоятельного строительства жилого дома.

ВАЖНО:

  • социальная выплата используется для приобретения жилого помещения, поступающего в собственность всех, являющихся членами одной семьи граждан-участников Программы, вписанных в Сертификат. Переуступка социальной выплаты в пользу иных членов семьи не допускается. ИСКЛЮЧЕНИЕ: в случае приобретения жилого помещения с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, социальная выплата используется при условии предоставления нотариально заверенного обязательства. Переоформить приобретенное с использованием средств социальной выплаты жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Сертификате о праве на предоставление социальной выплаты, можно в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения;
  • в случае если оплата за приобретаемое жилое помещение производится из нескольких источников, например: личные средства + кредитные средства + средства социальной выплаты, средства социальной выплаты перечисляются на счет Продавца последним, завершающим платежом.

Источник: https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/soczialnyie-vyiplatyi-dlya-priobreteniya-i-stroitelstva-zhilya/sertifikatyi-dlya-mnogodetnyix-semej/predostavlenie-soczialnoj-vyiplatyi

Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2019 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье

Получение жилья многодетным семьям в спб
Последнее обновление 16.07.2019

Есть несколько категорий граждан, которые могут получить квартиру от государства: малоимущие, сироты, ветераны, люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Путь получения бесплатной квартиры будет нелёгким: придётся собрать множество документов и доказать, что вы имеете право на государственное жильё.

Социальное жилье

Социальное жилье — это недвижимость, право собственности на которую остается у государства, а не у физического лица. Права тех, кто может получить социальную квартиру прописаны в ст. 57 Жилищного кодекса РФ. 

Существуют различные программы, по которым можно улучшить свои жилищные условия:

  • Субсидия на покупку квартиры или строительство дома: льготу будут рассчитывать от кадастровой, а не фактической стоимости жилья. 
  • Аренда квартиры у государства — в квартире можно только жить — сдавать, продавать, прописываться нельзя. За аренду платить не нужно, только за коммунальные услуги. В дальнейшем такую квартиру можно приватизировать. 
  • По договору социального найма — можно делать с квартирой всё что угодно: прописывать членов семьи, сдавать, ремонтировать.

Чтобы получить жильё по одной из этих программ, нужно собрать пакет документов и встать на очередь. Вне очереди квартиры получают ветераны, сироты и люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями. 

Снять квартиру у государства

Договор социального найма означает, что наниматель может сделать в квартире ремонт или перепланировку, прописать в ней своих родственников, поменять на другое жильё или сдать в аренду.  

Чтобы получить квартиру по договору социального найма нужно, чтобы соблюдались следующие условия: 

  • На каждого члена семьи приходится в среднем менее 10 м² жилья. В регионах учётная норма жилого пространства различается: в Петербурге — 9 м², в Москве — 18 м², в Самаре — 12 м², в Твери — 14 м².
  • Квартира находится в аварийном состоянии. 
  • У человека и членов его семьи вообще нет в собственности жилья. 
  • Человек страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое угрожает жизни других людей. 

Жилье малоимущим семьям

Малоимущие также могут претендовать на улучшение жилищной ситуации по условиям социального найма. Для этого нужно подтвердить статус малообеспеченных, а также нуждаться в жилье (не иметь квартиру, или иметь, но маленькую — не соответствующую нормативам жилья на человека в регионе). 

Согласно Жилищному кодексу учитывают не только доход на каждого, но и стоимость имущества каждого члена семьи (квартиры, дома, участки, машины — всё, за что платят налоги). 

Если супруги не могут накопить на жилплощадь, их ставят на учёт. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию. Там должны рассказать подробности предоставления жилья по договору соцнайма. 

Если в малоимущей семье один из членов относится к льготной категории граждан, можно претендовать на квартиру без очереди. Если семья просто имеет статус малообеспеченной, очередь может затянуться на 10 лет. 

Поэтому рекомендуют обновлять список документов, чтобы двигаться в очереди вперёд. Например, один из близких родственников тяжело заболел — нужно принести соответствующую справку. Так можно получить жилплощадь быстрее. 

Многодетной семье

Многодетные не могут получить жильё бесплатно, просто от того, что семья имеет этот статус. Но они имеют право на льготную ипотеку и субсидии на покупку квартиры или дома. В регионах размеры субсидий могут различаться. 

В Москве по закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», многодетные могут получить субсидию в размере 100% от покупной стоимости жилья. 

Чтобы получить льготу, семья должны быть малоимущей и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Деньги молодой семье

Молодые семьи могут получить субсидию и улучшить свои жилищные условия. Супруги при этом не должны быть малообеспеченными, скорее наоборот — нужно будет подтверждать, что у них есть достаточный доход. 

Субсидию можно использовать на покупку готовой или строящейся квартиры, на стройку дома или на уменьшение стоимости ипотеки. 

Федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

По государственной программе можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья и 35% — семьям с детьми.

Условия участия в программе

  • Мужу и жене нет 35 лет. 
  • Супруги нужно улучшить жилищные условия: у них не было и нет жилплощади или они живут с родителями и площади жилья на всех не хватает, либо они живут вместе с тяжелобольным человеком. 
  • Доход супругов позволят оплатить основную часть жилья. 

Если условия соблюдены, нужно собрать пакет документов и подать в местную администрацию.

В течение 10 дней там примут решение, может ли семья участвовать в программе. 

Если все хорошо, супруги попадают в список таких же участников. Стоять в очереди на субсидию можно в течение нескольких лет, и если одному из супругов исполнится 36 лет — льготу получить уже нельзя. 

Если семья всё-таки попала в список претендентов на новую жилплощадь, её об этом оповестят. В течение 15 дней нужно будет написать заявление на получение свидетельства на субсидию. Затем свидетельство отдают в банк и по нему перечисляют деньги. 

Этот процесс тоже сопровождается сбором документов, какие бумаги понадобятся, зависит от того как супруги будут использовать субсидию. 

Льготникам и ветеранам

Если в небольшой квартире проживает несколько человек, один из которых ветеран, семья может претендовать на новую квартиру. Причём, её можно получить за год или два.

Главное, подтвердить, что на каждого члена семьи жилого пространства приходится меньше норматива учётной нормы в регионе. 

Соответствующую справку и свидетельство ветерана нужно предоставить в местную администрацию. Там семью должны поставить в очередь на социальное жильё и в течение года или двух предоставить квартиру. 

Для людей с хроническими заболеваниями

Аналогичные условия получения бесплатной квартиры для близких родственников тяжелобольного человека.

В ПП РФ № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» содержится полный перечень заболеваний, которые угрожают жизни других людей. Если кто-то из членов семьи хронически болен, можно претендовать на соцжильё.

Главное подтвердить болезнь справкой из медицинского учреждения, где стоит на учете тяжелобольной. 

Для сирот

Сиротами считаются не только дети, у которых умерли родители. Сироты это также дети, чьих родителей лишили родительских прав. Чтобы получить квартиру сироте, нужно доказать свой статус: предоставить в жилищный комитет местной администрации справку о смерти родителей и свидетельство о лишении прав. Сироту поставят на очередь на получении жилья по социальному найму. 

Поскольку сироты в «квартирных» очередях в приоритете, они должны получить новую жилплощадь в течение полугода.

Что нужно делать

  1. Собрать документы, которые подтверждают льготные категории на получение жилья: для сирот, ветеранов, тяжелобольных, малоимущих и молодых семей. 
  2. Посчитать, сколько квадратных метров в доме приходится на каждого прописанного. 
  3. Сравнить с учетной нормой в регионе. Если меньше — можно рассчитывать на жилплощадь от государства. 
  4. Малоимущим желательно обновлять пакет документов, чтобы продвигаться в очереди. 

Источник: https://vse-posobia.ru/goskvartira/

Многодетная семья льготы на получение квартиры в спб

Получение жилья многодетным семьям в спб

В 2020 году не было принято никаких новых законов и норм, регулирующих льготы и другую помощь в обеспечении таких семей жильем. Больше всего изменений произошло в 2016 году, когда были введены новые льготы и субсидии. Законодательство РФ предусматривает предоставление им льгот, по улучшению своих жилищных условий.

Вся документация подается в орган местного муниципалитета. В течение месяца со дня их подачи сотрудники выносят свое решение о согласии, или отказе о постановке в очередь для получения жилья.

Если на заявление будет вынесен положительный ответ, то семья автоматически ставится в очередь на жилье.

Жилье социального плана многодетным семьям в 2020 году выдается в форме сертификатов от государства.

Получение квартиры многодетной семье санкт петербург

Смольный раздаст многодетным сертификаты по 3 миллиона на жилье Концепцию законодательных новелл представил председатель Жилищного комитета Смольного Валерий Шиян, шокировавший этим летом не только петербуржцев, но и всех россиян, своим легендарным рецептом, как откладывать на покупку новой кватиры по 62 тысячи рублей в месяц. Теперь в ведомстве решили облегчить судьбу, являющихся городскими очередниками.

Смольный подарит семьям деньги на жилье Во вторник, 29 августа, на заседании правительства Санкт-Петербурга рассмотрели законопроект, предлагающий выплачивать многодетным семьям жилищные сертификаты. Жилищный сертификат предлагается многодетным петербуржцам в качестве альтернативы социальному жилью.

Как получить квартиру многодетной семье в спб

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Как получить квартиру многодетной семье от государства в СПБ? В СПБ действуют свои правила. Для этого требуется проживание в одном из районов СПБ на протяжении как минимум десяти лет.

Ежемесячный доход на всех членов не должен быть превышать двукратной величины прожиточного минимума, установленного в СПБ.

При этом на данный момент жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв м на отдельное лицо.

Льготы многодетным семьям в 2020 году в Санкт-Петербурге

  • Погашение долга по ипотеке (основной части или процентов).
  • Перечисление первого ипотечного взноса при приобретении дома или квартиры.
  • Строительство частного дома.
  • Формирование накопительной части пенсии матери.
  • Обучение несовершеннолетнего в дальнейшем при достижении им определенного возраста.

Вариант 1: оформление ежемесячных пособий. В семье рождается третий ребенок. Мать отправляется в Соцзащиту и оформляет удостоверение, затем подает туда же документы для получение выплат. Возраст младшего – 3 месяца, старшего – 4 года. Ей полагаются выплаты на каждого из них, но размер устанавливается в зависимости от возраста: до 3 лет – 800 руб.

, от 3 до 16 – 600 руб.

Рекомендуем прочесть:  Что Нужно Для Погашения Ипотеки Материнским Капиталом

Жилье многодетным семьям 2020: предоставление государством квартиры или дома многодетным

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

Как получить квартиру многодетной семье — условия предоставления

Один из способов получения жилплощади — это постановка в очередь. Она осуществляется по специальной льготной программе.

То есть при оформлении в очередь семья переводиться в специальный льготный список. В течение одного года с момента постановки на учет этой категории граждан должны предложить участие в социальной программе.

Как правило, строительство жилья начинается через год после предложения.

Такой вид льгот не распространяется на те категории семей, которые пользовались этим правом ранее. Размер подобной помощи составляет 50 прожиточных минимумов граждан. Однако оформить такую помощь, можно только после того, как будет зарегистрировано право собственности на жилье.

Порядок получения квартиры многодетной семьей

Вопрос о том, как многодетной семье получить квартиру бесплатно, не оставит равнодушным ни родителей, ни их родственников.

К сожалению, далеко не все в состоянии купить себе просторное жильё, и иногда родителям с несколькими детьми приходится ютиться в тесных комнатках.

В последние годы государство все больше обращает внимание на расширение жилья, выделяемого для многодетных семей. Это один из способов стимулирования роста рождаемости, что в условиях снижения численности населения особенно актуально.

Встречаются случаи, когда родители и дети прописаны по разным адресам, которые могут находиться в разных регионах. При оформлении статуса многодетной семьи могут возникнуть трудности из-за различий региональных законов. Поэтому нужно стараться прописывать детей вместе с мамой в одном субъекте. По законодательству этого субъекта и будут предоставляться льготы.

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2020 году

Семьи, воспитывающие более 3 отпрысков, не обделены культурной льготой: они могут свободно посещать парки, государственные музеи, выставки, деятельность которых подконтрольна исполнительным органам питерской власти.Также они вправе претендовать на внеочередное право зачисления в школы.

Многократные родители СПб могут рассчитывать на 30%-ную компенсацию оплаты коммунальных услуг (вода, электроэнергия, газ, отопление, отведение сточных вод).

Данная скидка распространяется только на потребленный объем, не превышающий установленных в СПб нормативов.

Если в доме, где проживает семья, нет центрального отопления, то такая же скидка распространяется на покупку-доставку топлива в количестве, соответствующем региональной норме.

Перечень льгот многодетным семьям в Санкт-Петербурге (СПб) в 2020 году

  • компенсация затрат на оплату коммунальных услуг в размере пятидесяти процентов;
  • внеочередное зачисление в детские сады;
  • компенсация стоимости детских садов;
  • предоставление лекарственных препаратов детям до 6 лет на безвозмездной основе;
  • бесплатное питание детям, обучающимся в школах;
  • предоставление земельного участка;
  • право на бесплатный проезд на всех видах муниципального общественного транспорта (метро, троллейбусы, автобусы, трамваи и электрически, курсирующие в пределах Ленинградской области).

Основное условие для ее получения состоит в том, что для оформления данного пособия необходимо чтобы оба родителя родившегося ребенка обладали пропиской в СПб или в Ленинградской Области. При одновременном рождении двух и более детей, денежная выплата начисляется на каждого в отдельности.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в 2019 году: улучшение жилищных условий, как узнать очередь

Получение жилья многодетным семьям в спб

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Как многодетной семье получить квартиру от государства

900 просмотров

Многодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей.

Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов.

В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами. Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.

Жилищные программы для многодетных семей

Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.

Льготная ипотека

Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.

В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия. Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки.

Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня. Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.

Главный недостаток – ипотечный кредит все равно придется выплатить в полном объеме. На это может уйти как 5, так и 30 лет. Помощь от государства в такой ситуации заключается только в снижении ставки, но не в погашении долга вместо клиента.

Следует учитывать, что приобретаемое в кредит жилье оформляется в качестве обеспечения (залога). Как следствие, несмотря на льготную ипотеку, в случае длительной неуплаты долга, эта недвижимость может быть конфискована и продана с торгов.

Сертификат на покупку квартиры или дома

Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом. Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

  1. Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
  2. Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Сколько денег можно получить по сертификату

У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена? Сколько денег будет выдано при помощи сертификата? Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:

  • Площадь существующей квартиры (если у заявителя есть другое жилье в собственности).
  • Положенная площадь с учетом количества прописанных в квартире лиц (членов семьи).
  • Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в регионе проживания.
  • Срок нахождения в очереди.

Сам расчет, с одной стороны, не слишком сложный, с другой, требует учитывать все описанные выше особенности.

Пример: Предположим, что семья из 5 человек обитает в квартире площадью 25 кв.м. На каждого из них приходится всего по 5 кв.м. Это слишком мало. По правилам, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 кв.м. Итого, такой семье положено жилье площадью 18*5=90 кв.м. Рыночная стоимость 1 кв.м.

составляет 30 тысяч рублей (цена сильно меняется в зависимости от региона проживания). Так как у заявителя уже есть свое жилье, в расчет суммы выдачи сертификата будет применяться разница между имеющейся и положенной площадью: 90-25=65 кв.м. Стоимость квартиры площадью 65 кв.м. составит около 2-х миллионов рублей.

Но заявитель получает не всю сумму, а только определенную часть, процент которой зависит от срока нахождения в очереди. Допустим, что семья ждала свой сертификат более 10 лет. Как следствие, они могут претендовать на 70% от рассчитанной стоимости квартиры. Итого по сертификату они получат около 1,4 миллиона рублей.

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

  • Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
  • При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
  • Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Как получить бесплатное жилье?

Дают ли доступное жилье всем желающим? Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются. А для этого должны выполняться определенные требования.

Требования к заявителю

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

  • Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
  • Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
  • Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
  • Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Порядок действий

Предоставление государственной помощи производится примерно по следующей схеме:

  1. Получить все нужные статусы (многодетная семья, малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий). Первый статус (многодетная семья) получить достаточно просто, нужно лишь обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить все необходимые документы. Получить статус малоимущего сложнее, так как нужно подтверждать сложное финансовое состояние, при котором доходы должны быть на уровне или меньше, чем прожиточный минимум.
  2. Обратиться в МФЦ (Мои документы) с заявлением на получение помощи. Можно обращаться также в местную администрацию или органы соцзащиты, но проще всего это сделать при помощи МФЦ.
  3. Пройти проверку условий проживания. Составляется специальный акт, в котором указывается, действительно ли семья нуждается в новой квартире или нет.
  4. Получить решение государственной комиссии и стать на учет (в очередь).
  5. Регулярно проверяя место в очереди дождаться помощи от государства.
  6. В зависимости от того, какую именно помощь планировалось получить – воспользоваться ею (например, заключить договор найма социального жилья или своевременно использовать сертификат).

В зависимости от выбранного варианта помощи, индивидуальных особенностей заявителя, региона проживания и так далее, могут использоваться дополнительные требования/правила, способные повлиять на предложенную выше инструкцию.

Процедура получения всех нужных статусов и помощи от государства – бесплатная. Определенные расходы могут возникнуть только при оформлении всех требуемых документов. Например, выписка из ЕГРН стоит 300 рублей, а доверенность на представителя – от 2 тысяч рублей.

Сроки

Примерные сроки для получения квартиры от государства:

  • Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
  • Получение решения: около 3-5 дней.
  • Ожидание в очереди: индивидуально.
  • Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
  • Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.

Какие документы нужны?

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

  • Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
  • Выписка из домовой книги.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
  • Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
  • Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  • Свидетельство о браке или разводе.

Если каких-то документов нет, предоставлять их не обязательно. Например, если у заявителя нет своего жилья, логично, что документы на квартиру предоставлять не нужно. То же верно и относительно свидетельства о браке, при условии, что заявитель никогда в браке не состоял.

Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:

  • Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
  • Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
  • Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.

Проверить очередь можно двумя основными способами:

  • Через интернет. Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).
  • Лично. Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.

Льготы на улучшение жилищных условий

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

  • Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
  • Социальное жилье.
  • Льготная ипотека.
  • Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
  • Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
  • Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

Государство оказывает активную поддержку многодетным семьям, однако из-за засилья бюрократических процедур получить помощь бывает достаточно сложно. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях и важных моментах, которые нужно учитывать. Они также могут представлять интересы клиента, выступая его доверенными лицами как при подаче заявлений, так и в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/

Кабинет Адвоката
Добавить комментарий